重慶渝開發物業管理有限公司

關于實施租金減免的通告

尊敬的承租人：

為切實貫徹市國資委《關于做好服務業小微企業和個體工商戶2022年房屋租金減免工作的通知》和重慶市城投集團相關政策文件的精神，我司認真學習落實、積極發揚國企擔當精神，為使承租我司經營性房屋且符合減免條件的承租人能全面、及時的享受政策性租金減免實惠“共抗疫情、共渡時艱”同時，結合我司及承租人的實際情況擬定了相關《細則》，現通告如下：

一、享受租金減免的對象

本次享受租金減免的對象是“承租我司房屋的服務業小微企業及個體工商戶”，其中：小微企業需為獨立法人，不含分公司；國有承租人原則上不享受減免政策。

二、租金減免的標準和計算辦法

（一）對符合減免條件的承租人按非中高風險地區減免3個月租金、被列為疫情中高風險地區的（目前僅高新區全區）減免6個月租金（中高風險地區解除后新簽約的按3個月標準減免）。承租人在2022年實際租期未滿一年的，按租賃期占全年的比例進行租金減免（減免時間=2022年實際租期/12*3），本《通告》所稱“減免3個月或減免6個月”的均指按此比例減免。

（二）結合具體情況，為及時惠及承租人，原則上減免2022年7月、8月、12月共計3個月的租金。

三、申請租金減免應提供的資料

為及時高效落實減免政策，我司自2022年6月27日起至8月31日為“減免協議集中簽約期”。請各位承租人準備以下資料：

（一）屬于服務業小微企業的請準備以下資料，以下資料均需加蓋“公章或合同章”并由法定代表人簽字。

1、《租金減免申請》（蓋章）；

2、服務業小微企業證明材料（自查證明或有權部門正式證明）（蓋章）；

3、營業執照復印件（蓋章）；

4、法定代表人身份證復印件（蓋章）；

5、有效租賃合同復印件（蓋章）；

6、是最終承租人或承諾惠及最終承租人的申明；

7、根據不同情況認為應提供的其它資料。

（二）屬于個體工商戶的請準備以下資料，并由個體工商戶本人簽字（若合同簽訂人和個體工商執照持有人不一致的，所有資料需雙方均簽字）：

1、《租金減免申請》；

2、個體工商執照；

3、個體工商戶個人身份證復印件；

4、有效租賃合同復印件；

5、是最終承租人或承諾惠及最終承租人的申明；

6、根據不同情況認為應提供的其它資料。

（三）以上認定的自查證明方式如下（我司可提供“操作指引”幫助各位承租人自查，詳詢我司聯系人）：

1、服務業的范圍

參照國家統計局關于印發《生產性服務業統計分類（2019）》的通知國統字[2019]43號、《生活性服務業統計分類（2019）》的通知國統字[2019]44號、《高技術產業（服務業）分類（2018）》的通知國統字[2018]53號。

2、小微企業的認定

查詢小微企業查詢名錄（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）及《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業[2011]300號）。其中：教育類、醫療類未納入劃型的參照以上標準或以工商、稅務等有權部門證明予以認定。

3、個體工商戶的認定以相應工商證照為準。

（四）若因特殊原因未能在“減免協議集中簽約期”簽訂協議的承租人應盡快提出申請、完善資料，我司也將按程序安排簽訂協議、實施減免等工作。承租人未能在12月31日前（以送達我司的時間為準）提交正式租金減免申請的，視為自愿放棄。

（五）資料提交方式

因防疫需要原則上請申請人通過郵政EMS等快遞方式提交租金減免申請及相關材料。

收件地址：重慶市渝中區中山三路128號投資大廈負二樓。

收件人（聯系人）：彭女士，聯系電話：67879107。

特別提醒：申請人應如實填報相關資料并對其真實性、準確性和完整性負責。

四、專項監督

為保障廣大承租人的合法權益，我司設立專項工作監督電話：67736694；聯系人：李先生。若在實施租金減免過程中發現我司人員有不廉潔行為的，請廣大承租人據實反映。

五、其他事項

在政策和法律框架內，我司對此次租金減免的《細則》《通告》《減免協議》及未盡事宜有最終解釋權。本次租金減免在執行過程中如遇上級單位政策調整的，我司也將按新的政策作出相應調整并及時向廣大承租人告知。本《通告》在重慶渝開發股份有限公司網站及項目現場予以公示。

特此通告

重慶渝開發物業管理有限公司

2022年06月23日